Множество людей по всей стране покупают недвижимость в строящемся доме, но часто застройщики затягивают сроки сдачи. В итоге дольщик намного позже запланированной даты въезжает в свою квартиру, что вызывает серьезные трудности, а также существенные денежные траты. В таком случае есть все шансы получить неустойку по договору долевого участия, которую должен заплатить застройщик.
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает грамотное юридическое решение подобной проблемы. Наши юристы имеют соответствующие знания и огромный опыт в вопросах получения выплаты неустойки по договору долевого участия, поэтому комплексно подходят к проблеме, предлагая клиенту все возможные пути решения.
Когда возможно взыскание?
Взыскание неустойки по договору долевого участия, согласно 214-ФЗ, возможно в следующих ситуациях:
- Строительная компания не выполнила передачу объекта в срок, не согласовав с дольщиком изменение этого условия по договору.
- Строительная компания не устранила существующие нарушения в срок, которые были найдены в пределах гарантийного срока.
Отметим, что очень важно для получения неустойки по договору долевого участия знать продолжительность гарантийного срока. Длительность гарантийного срока определяется договором, но не может быть меньше:
- пяти лет для строительного объекта;
- трех лет для технологического и инженерного оснащения, включенного в объект.
Предварительный анализ дела
Крайне необходимо предварительно обсуждать взыскание процентов по ДДУ с юристом. На этом этапе специалист проведет правовой анализ всей важной документации. Это необходимо для выяснения перспектив дела и возможности получения неустойки по договору долевого участия в строительстве. Кроме этого, клиент получает устные консультации и разъяснение всех правовых аспектов.
