В современных условиях рынка недвижимости квартира выступает самым распространенным объектом собственности, поэтому не странно, что именно с квартирами связано такое большое количество сделок. Кроме этого, этот вид недвижимости чаще других участвует в процессе наследования.
Что такое оценка квартиры для нотариуса?
Оценка квартиры для нотариуса – это обязательная услуга для вступления в наследство. Дело в том, что любой наследник должен заплатить госпошлину, размер которой определяется законодательством РФ:
- 0,3% – для наследников первой категории;
- 0,6% – для прочих наследников.
Этот процент определяется из рыночной стоимости квартиры, а полученная сумма и будет составлять государственную пошлину. Но дело в том, что проводить оценку квартиры по закону не могут нотариусы и лица, осуществляющие нотариальную деятельность. Поэтому лицу, планирующему вступить в наследство, будет необходимо нанять профессиональных оценщиков, которые имеют соответствующее разрешение на деятельность.
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает своим клиентам оценку квартиры для нотариуса по всей территории Российской Федерации. Наш специалист дистанционно проведет анализ всех документов, связанных с имуществом, а также сопоставит эти данные с состоянием рынка недвижимости. В итоге клиент получит юридически значимый документ, который будет соответствовать всем существующим требованиям. Именно на основе этого документа нотариус и будет рассчитывать сумму государственной пошлины.
Какие документы нужны для проведения оценки?
Для проведения оценки квартиры для нотариуса необходимо предоставить:
- документы, подтверждающие имущественные права;
- технические сведения о квартире (техпаспорт, кадастровый паспорт, выписка из БТИ);
- свидетельство о смерти наследователя;
- паспорт наследника.
Оценка квартиры для нотариуса нашими специалистами проводится на основе комплексного подхода. Поэтому можно провести не только сравнительный анализ квартиры с аналогичными предложениями на рынке, но и учитывать техническое состояние объекта недвижимости, его расположение и т. д.
Каждый клиент может получить бесплатную консультацию и получить ответы на все интересующие вопросы еще до начала сотрудничества.
