Оценка загородной недвижимости

В каких еще ситуациях требуются рыночные оценки дома?

Также есть другие ситуации, в которых может понадобиться рыночная оценка дома:

• внесение в УК;
• кредитование;
• оформление купли-продажи объекта;
• судебные процессы;
• постановка объектов недвижимости на баланс фирмы;
• реструктуризация компании;
• страхование;
• анализ бизнеса;
• инвестиционное планирование;
• переоценка объектов недвижимости;
• другие случаи.

Из чего состоит оценка?

Любая оценка загородной недвижимости, в том числе и кадастровая оценка дома, проводится в несколько этапов:

• определение задач оценки;
• составление рабочего плана;
• заключение договора на проведение оценки;
• сбор и анализ имеющейся документации;
• осмотр объекта специалистом (при необходимости);
• изучение технического состояния объекта;
• определение стоимости конкретного объекта;
• составление отчета;
• передача отчета заказчику.

Чтобы провести оценку дома, нашему специалисту понадобятся следующие документы:

• документ, подтверждающий право на имущество;
• свидетельство о государственной регистрации прав на объект загородной недвижимости;
• техпаспорт БТИ;
• документы, выданные Государственным кадастром недвижимости.

Также независимая оценка дома может потребовать дополнительной документации:

• договора аренды;
• инвестиционные контракты;
• информация о коммуникациях и инженерных системах.

После проведения независимой оценки дома клиент получает соответствующий отчет, который содержит в себе следующие данные:

• полный анализ представленной документации;
• фотоотчет личного осмотра объекта специалистом;
• изучение конкретного сегмента рынка;
• обоснование выбранной методологии расчетов;
• использованные методы;
• обоснование выбранных коэффициентов.

Даже если у клиента нет всех необходимых документов, то мы все равно сможем провести оценку дачи, дома, коттеджа или земельного участка. Также этот фактор никак не скажется на качестве оценки загородного дома. Цена услуги устанавливается в индивидуальном порядке, то всегда отражает трудозатраты специалиста, а также зависит от предоставленных документов, специфики объекта и отведенного времени на оценку дома. Цена в любом случае должна формироваться на основе реальных факторов. Поэтому при сотрудничестве с ООО «БЕНЕФИТ» оплачивает только те услуги, которые были необходимы для оценки стоимости дома.

Если вам необходима оценка рыночной стоимости жилого дома, то для начала необходимо оставить соответствующую заявку. Сделать это можно сразу несколькими способами:

• по телефону;
• через сайт;
• через запрос по электронной почте.

Вся контактная информация размещена для удобства клиентов на нашем сайте. Также заказчик может обратиться сразу в наш офис. В любом случае специалисты ООО «БЕНЕФИТ» помогут вам сделать оценку дома правильно в кратчайшие сроки.

Кроме этого, наши юристы-партнеры готовы провести консультацию по всем интересующим вопросам и помочь вынести конкретный перечень вопросов на рассмотрение оценщика. Если оценка дома необходима для суда и досудебных разбирательств, то юристы помогут юридически грамотно составить документы или заключат договор на представление ваших интересов.

В современных условиях многих интересует онлайн оценка дома через специальные калькуляторы, но доверять таким ресурсам крайне нежелательно. Для своих клиентов мы предлагаем услугу курьера, если нет возможности встретиться лично в офисе. В таком случае оценка жилого дома может проводиться без вашего участия и траты личного времени. И здесь не нужно беспокоиться о качестве предоставленной услуги, ведь мы берем на себя обязанности, которые закрепляются договором.

Оценка частного дома и любого другого вида недвижимости заканчивается составлением отчета о проведении оценки. Этот документ имеет юридическую силу и может быть использован в суде в качестве элемента доказательной базы.