Оценка гаража

Что такое оценка гаража?

Оценка гаража – это процедура определения стоимости объекта недвижимого имущества и участка земли, на котором он находится. В современных условиях все больше городских властей занимаются изменением инфраструктуры, а этот процесс часто включает снос старых построек, включая гаражи. Владельцы этих объектов имеют право на компенсацию от государства или конкретной фирмы/организации, но для этого необходимо определить стоимость недвижимого имущества.

Когда может понадобиться?

ООО «БЕНЕФИТ» предлагает грамотную и честную оценку стоимости гаража для физических и юридических лиц. Наши услуги могут понадобиться в следующих ситуациях:

• покупка/продажа гаража;
• сдача недвижимости в аренду;
• внесение в УК;
• процесс кредитования;
• процесс сноса объекта недвижимости;
• процесс оформления страховки;
• раздел имущества;
• оценка ущерба;
• оценка гаража для наследства;
• для судебного процесса.

Какие документы нужны для проведения оценки гаража?

Для проведения оценки гаража клиенту необходимо предоставить следующий перечень документов:

• свидетельство о государственной регистрации;
• договор аренды;
• документы на право наследования;
• свидетельство о членстве в кооперативе (если состоите);
• план гаража и земельного участка.

В зависимости от цели экспертного исследования, конечный перечень документов может меняться.

Особенности процесса оценки гаража

Все работы, которые связанны с проведением экспертного исследования, можно поделить на три группы. На каждом этапе специалист проводит определенный комплекс работ для получения конкретных результатов.

Исследование характеристик для оценки гаража

На стоимость подобного объекта недвижимости влияет:

• местоположение (удаленность от жилых домов, наличие новостроек, густонаселенность и престижность района и т. д.);
• общее состояние постройки;
• площадь объекта;
• наличие подвала/технической комнаты;
• наличие коммуникаций (отопление, свет и т. д.);
• охраняемый объект или нет;
• материалы, которые использовались во время строительства.

Анализ рынка

Рынок недвижимости постоянно изменяется, и это касается показателей и тенденций конкретного рыночного сегмента. Без учета этого фактора невозможно провести оценку в соответствии с текущим состоянием рынка и получить достоверные результаты.

Сравнение с другими предложениями

Также важно подобраться аналогичные объекты недвижимости для проведения сравнительного анализа. Специалист правильно выберет аналог исследуемого гаража на рынке, и только после этого можно говорить о расчете итоговой стоимости объекта оценки.

В итоге эксперт проводит обобщение всех полученных данных и осуществляет подсчет конечной стоимости гаража. При сотрудничестве с нами клиент получает заключение по оценке, которое содержит:

• характеристики недвижимости;
• технические параметры;
• конструктивные параметры;
• расчеты по оценки стоимости гаража.

Наш отчет – это официальный документ, который имеет юридическую силу. Вы можете использовать его в суде и в других ситуациях, связанных с этим объектом недвижимости.

Для решения всех организационных вопросов клиент может обратиться в наш офис или связаться с менеджером по телефону, уточнив, для чего будет проводиться оценка гаража (наследство, купля/продажа, аренда, кредитование, страхование и т. д.).

Оценка стоимости гаража от ООО «БЕНЕФИТ» – это гарантия качества по приемлемой цене в оптимальные сроки!