Что такое оценка гаража?
Оценка гаража – это процедура определения стоимости объекта недвижимого имущества и участка земли, на котором он находится. В современных условиях все больше городских властей занимаются изменением инфраструктуры, а этот процесс часто включает снос старых построек, включая гаражи. Владельцы этих объектов имеют право на компенсацию от государства или конкретной фирмы/организации, но для этого необходимо определить стоимость недвижимого имущества.
Когда может понадобиться?
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает грамотную и честную оценку стоимости гаража для физических и юридических лиц. Наши услуги могут понадобиться в следующих ситуациях:
- покупка/продажа гаража;
- сдача недвижимости в аренду;
- внесение в УК;
- процесс кредитования;
- процесс сноса объекта недвижимости;
- процесс оформления страховки;
- раздел имущества;
- оценка ущерба;
- оценка гаража для наследства;
- для судебного процесса.
Какие документы нужны для проведения оценки гаража?
Для проведения оценки гаража клиенту необходимо предоставить следующий перечень документов:
- свидетельство о государственной регистрации;
- договор аренды;
- документы на право наследования;
- свидетельство о членстве в кооперативе (если состоите);
- план гаража и земельного участка.
В зависимости от цели экспертного исследования, конечный перечень документов может меняться.
Особенности процесса оценки гаража
Все работы, которые связанны с проведением экспертного исследования, можно поделить на три группы. На каждом этапе специалист проводит определенный комплекс работ для получения конкретных результатов.
| Услуга | Стоимость в рублях, сроки |
| Оценка гаража | от 5000, от 7 дней |
Исследование характеристик для оценки гаража
На стоимость подобного объекта недвижимости влияет:
- местоположение (удаленность от жилых домов, наличие новостроек, густонаселенность и престижность района и т. д.);
- общее состояние постройки;
- площадь объекта;
- наличие подвала/технической комнаты;
- наличие коммуникаций (отопление, свет и т. д.);
- охраняемый объект или нет;
- материалы, которые использовались во время строительства.
Анализ рынка
Рынок недвижимости постоянно изменяется, и это касается показателей и тенденций конкретного рыночного сегмента. Без учета этого фактора невозможно провести оценку в соответствии с текущим состоянием рынка и получить достоверные результаты.
Сравнение с другими предложениями
Также важно подобраться аналогичные объекты недвижимости для проведения сравнительного анализа. Специалист правильно выберет аналог исследуемого гаража на рынке, и только после этого можно говорить о расчете итоговой стоимости объекта оценки.
В итоге эксперт проводит обобщение всех полученных данных и осуществляет подсчет конечной стоимости гаража. При сотрудничестве с нами клиент получает заключение по оценке, которое содержит:
- характеристики недвижимости;
- технические параметры;
- конструктивные параметры;
- расчеты по оценки стоимости гаража.
Наш отчет – это официальный документ, который имеет юридическую силу. Вы можете использовать его в суде и в других ситуациях, связанных с этим объектом недвижимости.
Для решения всех организационных вопросов клиент может обратиться в наш офис или связаться с менеджером по телефону, уточнив, для чего будет проводиться оценка гаража (наследство, купля/продажа, аренда, кредитование, страхование и т. д.).
Оценка стоимости гаража от ООО «БЕНЕФИТ» – это гарантия качества по приемлемой цене в оптимальные сроки!
