Содержимое
Какое недвижимое имущество оценивается экспертной комиссией?
Экспертная оценка недвижимости проводится независимым специалистом/группой специалистов для установления фактической стоимости объекта недвижимого имущества:
- квартиры, комнаты, дома, дачи, коттеджи;
- отдельные комнаты и доли;
- офисы, склады, торговые помещения;
- земельные участки и водные объекты;
- здания, сооружения, постройки различного назначения;
- объекты незавершенного строительства;
- промышленная недвижимость;
- другое.
Для чего проводится оценка?
В зависимости от поставленных задач, оценочное исследование может проводиться для:
- оптимизации налогообложения;
- определения объективной стоимости продажи объекта;
- уточнения арендной стоимости;
- определения суммы кредита под залог;
- оформления ипотеки;
- передачи недвижимости в доверительное управление;
- решение вопроса с инвестициями;
- определения размера госпошлины при вступлении в наследство.
Для каждого конкретного случая ООО «БЕНЕФИТ» назначает специалиста, у которого есть опыт, знания, квалификация касательно оценки того или иного объекта. И помните, что экспертное заключение оценки недвижимости, в отличие от краткого заключения, принимается банками, судами, страховыми компаниями и другими официальными учреждениями.
Что нужно для проведения оценки?
Оценка недвижимости и подготовка экспертного заключения осуществляется на основе договора, который подписывает заказчик и оценочная компания. В этом документе прописываются права и обязанности сторон, сроки проведения, стоимость процедуры.
Что касается документов, их перечень может меняться и зависит от конкретного исследования. Базовые документы:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- техпаспорт или кадастровый паспорт;
- документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт).
Прайс-лист по экспертной оценке недвижимости в Санкт-Петербурге:
| Услуга | Стоимость услуги |
| Оценка комнаты | 3000 руб |
| Оценка гостиниц | 30000 руб |
| Оценка гаража | 3000 руб |
| Оценка жилой недвижимости | 3000 руб |
| Оценка промышленной недвижимости | 15000 руб |
| Оценка недвижимости для банка | 3000 руб |
| Оценка недвижимости для ипотеки | 3000 руб |
| Оценка коммерческой недвижимости | 10000 руб |
| Оценка загородной недвижимости | 5000 руб |
| Оценка помещений | 12000 руб |
| Оценка зданий | 20000 руб |
| Оценка сооружений | 20000 руб |
| Оценка дачи | 5000 руб |
| Оценка незавершенного строительства | 15000 руб |
| Кадастровая стоимость | |
| Оспаривание кадастровой стоимости | 50000 руб |
| Кадастровая оценка земельных участков | 50000 руб |
| Документы и аренда | |
| Оценка стоимости аренды недвижимости | 6000 руб |
| Оценка прав на квартиры, комнаты, доли | 3000 руб |
Чтобы сразу приехать к нам в офис со всеми документами и не тратить время, вы можете в режиме онлайн или по телефону проконсультироваться с нашим менеджером. Он даст первичную информацию об экспертной оценке недвижимости и назначит день личной встречи с нашими специалистами.
