Объединение земельных участков представляет собой разновидность межевых работ, после которых один земельный объект формируется из нескольких смежных. В итоге старые ЗУ перестают существовать, а вновь образованная земля получает свой кадастровый номер.
Содержимое
Какие услуги по объединению земельных участков мы предлагаем?
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает все необходимые услуги по объединению земельных объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти:
- консультация по земельным вопросам;
- подготовка соответствующего заявления;
- уточнение границ;
- типографические работы;
- работа геодезистов;
- составление проекта и плана межевания;
- согласование границ;
- закрепление границ межевыми знаками;
- осуществление землеустроительной экспертизы.
Объединение и регистрация земельных участков не займет много времени и не вызовет трудностей, если доверить все работы ответственным исполнителям, которые знают все законодательные требования и установленные правила в этой сфере деятельности.
При каких условиях возможно объединение земельных участков?
Перед объединением земельных участков важно выяснить возможность осуществления этого действия:
- Объединить ЗУ можно при условии, что у объектов, участвующих в процедуре, границы установлены по действующим требованиям закона.
- Во всех других ситуациях для начала понадобится провести межевание для точного определения границ.
- Объединению подлежат только смежные объекты.
- ЗУ должны принадлежать одной категории, а вот вид разрешенного использования может отличаться.
- Земля должна располагаться в одной населенной территории под одним местным самоуправлением.
- Объединение 2 земельных участков, владельцами которых являются разные люди, невозможно без получения согласия от всех собственников.
- Образованный новый земельный объект должен соответствовать законодательным требованиям касательно рационального использования, охраны земли, а также предельным максимальным размерам ЗУ.
Как осуществляется работа?
Объединение смежных земельных участков начинается с получения разрешения на процедуру от всех собственников, а также сбора необходимой документации. Далее наши специалисты формируют план межевания, состоящий из текстовой и типографической частей. Готовый документ подписывается кадастровым инженером (электронная цифровая подпись).
После этого план межевания передается в соответствующие инстанции. После окончания процедуры владелец или группа владельцев получают выписку из государственного кадастра на вновь образованный земельный объект.
ООО «БЕНЕФИТ» проводит объединение земельных участков, находящихся в собственности как у одного лица, так и у группы лиц.
Узнать стоимость объединения земельных участков, сроки проведения работ, а также точный перечень необходимой документации, клиенты компании могут у менеджера по телефону, через сайт или в офисе «БЕНЕФИТ».
