Чаще всего документация садоводческих некоммерческих товариществ содержит общие сведения приближенного характера о границах и площади участков. Отсутствие четкой информации о границах порождает споры и разногласия между соседями. Для решения проблемы необходимо межевание земель общего пользования, а также частных территорий.
И если раньше у владельцев садовых участков были привилегии в этом вопросе, то с 2018 года без информации о границах у владельцев участков нет права на сделки и операции с землей.
Кто оплачивает?
- Межевание земель общего пользования в СНТ оплачивается правлением садового некоммерческого товарищества.
- Что касается частных территории, то за услуги определения границ платит конкретный собственник ЗУ.
Этапы работ
Для проведения межевания ООО «БЕНЕФИТ» запрашивает у председателя садоводческого некоммерческого товарищества:
- свидетельство о праве собственности на ЗУ;
- копию генплана.
После этого наши специалисты заказывают выписки кадастрового реестра. Далее необходимо изучить документы для точного определения объема работ, цены услуг, сроков реализации межевания.
Только после этого можно приступать к инженерно-геодезическим работам.
Варианты процесса
У межевания земель общего пользования может быть два варианта исполнения:
- Комплексная съемка всей земли СНТ с последующим определением территории общего пользования.
- Проведение на первом этапе съемки земель общего пользования и последующие измерения каждого частного участка.
После проведения работ на местности подготавливается план межевания на земли общего пользования. Далее этот документ подается в Росреестр. В итоге садоводческое некоммерческое товарищество получает соответствующую кадастровую выписку.
В каких городах Ленинградской области мы работаем?
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает все услуги, связанные с межеванием земель общего пользования в СНТ. Наши специалисты работают в любой точке Ленобласти:
- Санкт-Петербург;
- Луга;
- Тосно;
- Ломоносов;
- Приозерск;
- Кингисепп;
- Гатчина;
- Волхов;
- Выборг;
- Всеволожск;
- другие города.
