Межевание земельного участка под многоквартирным домом – это работы по установлению или уточнению границ земли, включая придомовую территорию. После проведения этой процедуры жильцы МКД получают право распоряжаться землей по своему усмотрению.
Обратиться в специальную компанию может как один жилец, так и все собственники помещений МКД для осуществления межевания земельного участка под многоквартирным домом.
Важно! Земля становится частью общедолевое владения не сразу после процедуры межевания, а только после постановки участка на государственный кадастровый учет.
Как понять, что межевание не проводилось?
Для этого необходимо найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра. В левом углу верхнего края карты вводится кадастровый номер и наживается кнопка. Если всплывает надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», то участок состоит на учете, но требуется проведение межевания для установки границ.
Что позволяет осуществлять межевание?
Организовав межевание земельного участка под многоквартирным домом, владельцы жилья получают весомые преимущества. После этой процедуры можно:
- организовать стоянку во дворе;
- возвести детскую площадку и другие постройки;
- благоустраивать территорию возле МКД по своему усмотрению;
- установить шлагбаум;
- сдать часть земли в аренду.
От каких проблем позволяет защититься межевание?
Кроме этого, установление четких границ земельного участка защищает от следующих проблем:
- использование земли без согласия жильцов МКД;
- бесплатное изъятие участков для государственных нужд;
- строительство объектов, мешающих жизни.
Если нет прав на землю, то муниципальные власти без ведома жильцов дома могут дать разрешение на объекты капитального строительства (магазины, фитнес-клубы), а также на временное строительство. И все это может противоречить интересам людей и снижать уровень комфорта жизни.
При возникновении различных споров уже возникает необходимость землеустроительной экспертизы.
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает своим клиентам целый комплекс услуг, связанных с межеванием земельного участка под многоквартирным домом.
Наши специалисты работаю не только в Санкт-Петербурге, но и других городах Ленинградской области:
- Луга;
- Тосно;
- Ломоносов;
- Приозерск;
- Кингисепп;
- Гатчина;
- Волхов;
- Выборг;
- Всеволожск;
- прочие населенные пункты Ленобласти.
