Независимая экспертиза качества строительства – это многоуровневое обследование, направленное на изучение здания/сооружения/постройки, конкретных конструкций, использованных материалов, ремонтно-монтажных работ, проектных и сметных документов.
В каких случаях востребована экспертиза объектов строительства?
Техническая экспертиза объектов строительства востребована в следующих ситуациях:
- установление порядка использования строительного объекта;
- проверка строительства на соответствие проекту и законодательным нормам;
- изучение качества использованных материалов;
- определение ущерба;
- покупка/продажа недвижимости;
- раздел имущества;
- изучение перепланировки на соответствие установленным нормам;
- решение различных конфликтов и споров.
Основные цели
Техническая экспертиза строительства требует правильной постановки целей, которые необходимо решить во время исследования. От этого фактора будет зависеть грамотное проведение исследовательских работ, точное определение важных параметров.
Здесь можно выделить:
- определение необходимого вида стоимости объекта или его отдельных конструкций;
- изучение зданий и сооружений на наличие нарушений и повреждений, а также выяснение причин их появления;
- выбор и разработка необходимой методологии исследования;
- изучение рынка материалов и строительно-монтажных работ для определения восстановительной стоимости;
- исследование проектных и сметных документов;
- проверка соответствия материалов, работ и технологий проекту и нормативным документам;
- определение точного объема строительно-монтажных работ;
- изучение достоверности результатов предыдущей экспертизы;
- установление степени готовности объекта и прочих технических характеристик.
В ООО «БЕНЕФИТ» Вы можете заказать следующие виды экспертных исследований:
- проверка качества и стоимости всех строительно-монтажных работ;
- точное определение объема выполненных работ;
- изучение проектно-сметной документации;
- определение восстановительной стоимости;
- изучение технического состояния объекта;
- изучение строительных конструкций;
- изучение стояния инженерных сетей, коммуникаций и систем;
- установление причин появления повреждений и дефектов;
- проверка пригодности строительного объекта;
- проверка пригодности квартир и домов для проживания.
Инженерно-техническая экспертиза в строительстве играет важную роль во время решения различных споров, которые часто возникают между участниками строительного процесса. Проведение подобного исследования надежно защищает Ваши права, оберегая от некачественных строительно-монтажных работ, материалов и завышенной стоимости объекта.
Какие элементы подлежат изучению?
Изучению подлежат следующие элементы:
- фундамент;
- вертикальные/горизонтальные конструкции;
- внутренние и наружные отделочные работы;
- фасад;
- конструкция крыши и кровельное покрытие;
- элементы благоустройства.
Судебная экспертиза в строительстве требует привлечения опытного и ответственного специалиста, который сможет подобрать методику исследования, собрать данные и дать полные ответы на поставленные вопросы. В ООО «БЕНЕФИТ» Вы можете заказать необходимую техническую экспертизу строительства для защиты своих интересов и денежных средств.
