Что такое определение стоимости выполненных работ?
Определение стоимости выполненных работ – это одна из разновидностей строительно-технических экспертиз, направленная на решение спорных ситуаций между заказчиком работ и исполнителем.
Необходимость данного вида исследования может возникнуть на этапе:
- досудебного разбирательства;
- судебного процесса.
Существует несколько обстоятельств, на фоне которых возникает необходимость независимого аудита работ:
- наличие договора с четко прописанными механизмами ценообразования;
- стоимость прописана в договоре, но механизм ценообразования непонятен;
- стоимость работ не определена договором и нет четких механизмов ценообразования.
Методика определения стоимости выполненных работ выбирается на основе назначения и целей исследования.
Возможные вопросы
Во время определения стоимости выполненных работ специалист отвечает на вопросы:
- Какова стоимость работ, указанных в проектных документах?
- Каков состав и объем строительных работ, предусмотренных в смете?
- Правильно ли были осуществлены расчеты?
- Правильно ли были применены расценки, лимиты?
- Соответствуют ли они представленной документации?
- Какова цена использованных материалов и оборудования?
- Соответствует ли она рыночной стоимости в конкретный период?
- Насколько достоверна стоимость фактически проведенных работ?
- Какие обстоятельства могли повлиять на формирование реальной стоимости работ?
Как проходит исследование?
Определение стоимости выполненных строительных работ (ремонтных и т. д.) осуществляется в следующем порядке:
- подписание договора на проведение исследования;
- сбор и анализ представленной документации;
- визуальное изучение объекта с помощью специального оборудования;
- лабораторные эксперименты;
- составление экспертного заключения.
Определение стоимости устранения выявленных дефектов, строительных работ или невыполненных работ под силу только специалисту, который обладает соответствующим образованием и опытом. Эксперты ООО «БЕНЕФИТ» детально изучат все нюансы дела, а также помогут найти оптимальные пути решения возникнувшего спора.
