Экспертиза стен

Если опираться на параметр восприятия конструкции, то это могут быть следующие конструкции:

• несущие;
• ненесущие;
• самонесущие.

Также учитывается здание:

• крупнопанельное;
• крупноблочное;
• объемно-блочное.

Эти и другие характеристики обязательно учитываются еще до того момента, когда специалист начнет обследование стен. В первую очередь, это влияет на характер возможных дефектов, а также существующие требования, применяемые к выполнению работ на конкретном объекте.

Какие документы нужно предоставить?

Эксперту потребуется вся имеющаяся техническая документация, а также данные о здании/сооружении:

• техпаспорт;
• проектные документы;
• результаты предыдущей экспертизы/технадзора (если есть);
• данные об инженерно-геологических условиях.

Возможные дефекты

Обследование несущих стен или ненесущих конструкций позволит выявить все имеющиеся дефекты:

• разнообразные трещины;
• расслоение кладки;
• просадка/выпучивание стены или ее отдельных участков;
• промерзание или отсыревание;
• наличие ниш, борозд, отверстий;
• коррозия отдельных элементов;
• высокая воздухопроницаемость;
• потеря необходимых свойств (зависит от типа стены);
• повреждение гидроизоляции;
• многое другое.

Польза процедуры

Обследование кирпичных стен или деревянных конструкций позволит избежать дополнительных трат, защитить свои интересы, а также избежать различных споров. Кроме этого, важно заметить, что данный вид исследования можно проводить не только после завершения конкретного процесса (строительство, ремонт, реконструкция), но и до определенных работ. Это поможет заранее исключить проблемы, которые могут возникнуть, если не учитывать текущее состояние стен.

Чаще всего обследование трещин в стенах и других дефектов проводится в следующих случаях:

• исследование износа конструкций здания/сооружения;
• ввод объекта после строительства в эксплуатацию;
• перепланировка, ремонт дома, квартиры и других помещений;
• выяснение причин возникновения дефектов;
• планирование сноса здания или сооружения.