Правила независимой оценки должен соблюдать каждый специалист в этой области. Иначе проведенное исследование может стать недостоверным и не будет принято соответствующими органами (банк, суд, нотариус, страховая компания и т. д.).
ООО «БЕНЕФИТ» предлагает клиентам все необходимые оценочные услуги (имущество, недвижимость, ущерб, финансы, оборудование, оценка после ДТП) с соблюдением единых профессиональных стандартов, принципов и правил оценки.
Правила независимой оценки – это современные требования к самому эксперту-оценщику и процедуре, которые отображают технологию проведения оценки, подготовки и оформления отчета об оценке.
Одним из ключевых моментов является соблюдение последовательности оценки.
Что входит в компетенцию специалиста?
Специалист должен:
- определить объект и предмет исследования;
- выделить основные цели оценки;
- детально разработать план предстоящей работы;
- собрать всю необходимую информацию для исследования;
- проанализировать полученные данные;
- с помощью различных методик определить необходимую стоимость (рыночная, ликвидационная, инвестиционная и т. д.);
- подвести итог исследования;
- составить отчет и заключение об оценке.
Соблюдение каких правил необходимо обеспечить во время независимой оценки?
Не менее важным считается соблюдение следующих правил в проведении независимой оценки:
- Профессионализм. Означает, что осуществлять любой вид оценки может только человек, получивший соответствующее образование, имеющий познания и опыт.
- Независимость. Исследование не может осуществляться заинтересованным лицом, которое имеет имущественный или любой другой интерес касательно объекта исследования.
- Полнота. Специалисту для работы необходимо предоставить всю необходимую информацию для проведения исследования. Поэтому оценщик может требовать от клиента предоставления полного объема данных, без которых осуществить оценку невозможно.
- Достоверность. Полученная стоимость объекта оценки, которая была указана в отчете о проведении оценки считается достоверной. Также она рекомендована для использования во время совершения различных действий, связанных с данным объектом.
