• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14
Компания «Бенефит»

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 1000 р. сроки от 1 дня

Неустойка за просрочку по договору долевого участия

Неустойка за просрочку по договору долевого участия – это денежная компенсация дольщику за невыполнение договорных обязательств со стороны застройщика. Отметим, что размер суммы взыскания определяется законом:

За один просроченный день застройщик должен заплатить денежную сумму, которая рассчитывается из стоимости квартиры, умноженной на два (физ. лица) и на 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (на момент исполнения обязательств).

Для примера. Ваша квартира стоит 2 миллиона рублей. Ставка рефинансирования сейчас составляет 9%. Двойную стоимость квартиры умножаем на 1/300 и на 9%. Получается, что за каждый простроченный день застройщик в этом случае должен заплатить дольщику 1200 рублей.

Требовать неустойку за просрочку по договору долевого участия можно в досудебном и судебном порядке. В первом варианте застройщик охотнее согласится на выполнение обязательств, если у дольщика будет хороший юрист, который сможет провести грамотные переговоры. В таком случае застройщик понимает, что в случае проигрыша судебного дела будет не только взыскание неустойки за сроки сдачи квартиры в полном объеме, но и компенсация морального вреда, убытков и судебных издержек, которые понесет истец.

Но практика показывает, что немногие застройщики готовы решать проблему в досудебном порядке, вынуждая дольщиков обращаться в суд. И здесь нужно помнить, что дольщикам отказывают во взыскании неустойки за сроки сдачи квартиры в основном из неполноты доказательной базы. Другими словами, камнем преткновения может стать недостаточный перечень документов.

Поэтому помощь грамотного юриста крайне необходима. Он поможет правильно составить исковое заявление, детально изучит дело и поможет в сборе всей необходимой документации. Иначе неустойка за просрочку по договору долевого участия может и не быть выплачена застройщиком, который будет делать все возможное, чтобы избежать ответственности.

 

Порядок действий

Для начала нужно связаться с нашими специалистами и записаться на консультацию любым удобным способом. Уже в нашем офисе юрист:

  • Подсчитает точную сумму взыскания по долевому договору.
  • Проанализирует дело и оценит перспективы клиента.
  • Отправит претензию застройщику и проведет встречу.
  • По необходимости подготовит исковое заявление и все нужные документы.
  • Представит интересы в суде.

Помните, что потребовать неустойку за просрочку по договору долевого участия дольщик может только в течение 3 лет с момента сдачи жилья.

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: