• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14
Компания «Бенефит»

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 8000 р. сроки от 5 дней

Оценка загородной недвижимости

ООО «БЕНЕФИТ» оценивает стоимость права собственности и права аренды на объекты загородной недвижимости.

Виды оценки загородной недвижимости по объекту:

  • оценка дачи;
  • оценка загородного дома;
  • оценка коттеджа;
  • оценка недостроенного дома;
  • оценка земельных участков.

Стоимость загородной недвижимости зависит от целого ряда факторов:

  • общее техническое состояние постройки,
  • местоположение (удаленность от города и транспортных магистралей),
  • общая площадь всех построек и самого участка,
  • особенности постройки и ее возраст,
  • возможность подключения к коммуникациям.

Чтобы установить рыночную стоимость земельного участка, нужно учитывать:

  • местоположение (удаленность от города, транспортных магистралей);
  • наличие и особенности коммуникаций, а также возможность присоединения к ним;
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования земли;
  • конъюнктура рынка;
  • престижность района;
  • расстояние от лесных массивов и водоемов;
  • результаты инженерно-геологических и инженерно-геодезических исследований;

Наши услуги касательно загородной недвижимости:

  • оценка дома для наследства;
  • оценка дома для ипотеки;
  • оценка дома для развода;
  • оценка кадастровой стоимости дома;
  • оценка рыночной стоимости дома;

Также есть другие ситуации, в которых может понадобиться рыночная оценка дома:

  • внесение в УК;
  • кредитование;
  • оформление купли-продажи объекта;
  • судебные процессы;
  • постановка объектов недвижимости на баланс фирмы;
  • реструктуризация компании;
  • страхование;
  • анализ бизнеса;
  • инвестиционное планирование;
  • переоценка объектов недвижимости;
  • другие случаи.

Из чего состоит оценка?

Любая оценка загородной недвижимости, в том числе и кадастровая оценка дома, проводится в несколько этапов:

  • определение задач оценки;
  • составление рабочего плана;
  • заключение договора на проведение оценки;
  • сбор и анализ имеющейся документации;
  • осмотр объекта специалистом (при необходимости);
  • изучение технического состояния объекта;
  • определение стоимости конкретного объекта;
  • составление отчета;
  • передача отчета заказчику.

Чтобы провести оценку дома, нашему специалисту понадобятся следующие документы:

  • документ, подтверждающий право на имущество;
  • свидетельство о государственной регистрации прав на объект загородной недвижимости;
  • техпаспорт БТИ;
  • документы, выданные Государственным кадастром недвижимости.

Также независимая оценка дома может потребовать дополнительной документации:

  • договора аренды;
  • инвестиционные контракты;
  • информация о коммуникациях и инженерных системах.

После проведения независимой оценки дома клиент получает соответствующий отчет, который содержит в себе следующие данные:

  • полный анализ представленной документации;
  • фотоотчет личного осмотра объекта специалистом;
  • изучение конкретного сегмента рынка;
  • обоснование выбранной методологии расчетов;
  • использованные методы;
  • обоснование выбранных коэффициентов.

Даже если у клиента нет всех необходимых документов, то мы все равно сможем провести оценку дачи, дома, коттеджа или земельного участка. Также этот фактор никак не скажется на качестве оценки загородного дома. Цена услуги устанавливается в индивидуальном порядке, то всегда отражает трудозатраты специалиста, а также зависит от предоставленных документов, специфики объекта и отведенного времени на оценку дома. Цена в любом случае должна формироваться на основе реальных факторов. Поэтому при сотрудничестве с ООО «БЕНЕФИТ» оплачивает только те услуги, которые были необходимы для оценки стоимости дома.

Если вам необходима оценка рыночной стоимости жилого дома, то для начала необходимо оставить соответствующую заявку. Сделать это можно сразу несколькими способами:

  • по телефону;
  • через сайт;
  • через запрос по электронной почте.

Вся контактная информация размещена для удобства клиентов на нашем сайте. Также заказчик может обратиться сразу в наш офис. В любом случае специалисты ООО «БЕНЕФИТ» помогут вам сделать оценку дома правильно в кратчайшие сроки.

Кроме этого, наши юристы-партнеры готовы провести консультацию по всем интересующим вопросам и помочь вынести конкретный перечень вопросов на рассмотрение оценщика. Если оценка дома необходима для суда и досудебных разбирательств, то юристы помогут юридически грамотно составить документы или заключат договор на представление ваших интересов.

В современных условиях многих интересует онлайн оценка дома через специальные калькуляторы, но доверять таким ресурсам крайне нежелательно. Для своих клиентов мы предлагаем услугу курьера, если нет возможности встретиться лично в офисе. В таком случае оценка жилого дома может проводиться без вашего участия и траты личного времени. И здесь не нужно беспокоиться о качестве предоставленной услуги, ведь мы берем на себя обязанности, которые закрепляются договором.

Оценка частного дома и любого другого вида недвижимости заканчивается составлением отчета о проведении оценки. Этот документ имеет юридическую силу и может быть использован в суде в качестве элемента доказательной базы.

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Оценка времени
и стоимости

Мы ждем вас в офисе со всеми оговоренными документами.

После консультации мы составляем договор и выставляем счет.

Оплата счета.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Подписание акта
сдачи-приемки работ

Мы оповещаем Вас о готовности, вы приезжаете в офис на получение.

Подписывается Акт сдачи-приемки работ. Всё готово!

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: