• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14
Компания «Бенефит»

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 4000 р. сроки от 3 дней

Оценка стоимости аренды недвижимости

Оценка стоимости аренды недвижимости – это специальная процедура, во время которой специалист определяет текущее положение на рынке и устанавливает, за сколько конкретный объект может быть сдан в аренду.

Арендная ставка имеет огромное значение в развитии любого бизнеса. И если в процессе аренды квартиры проблем практически не возникает, то с коммерческими зданиями и помещениями ситуация обстоит по-другому.

После проведения оценки полученный отчет помогает найти компромисс между арендатором и арендодателем, определив оптимальную плату за объект. При этом соблюдаются интересы обеих сторон, поэтому инициатором проведения исследования может выступать как владелец недвижимости, так и человек, желающий арендовать объект.

Когда необходима?

Оценка недвижимости для сдачи в аренду требуется в следующих ситуациях:

  • определение оптимального дохода от объекта недвижимости;
  • заключение договора аренды;
  • решение споров;
  • судебное разбирательство;
  • бухгалтерский учет;
  • налоговый учет.

Базовые факторы

При оценке аренды недвижимости основное внимание обращается на следующие характеристики объекта:

  • расположение;
  • общее техническое состояние;
  • инфраструктура;
  • текущее состояние рынка.

Этапы оценки:

  • заключение договора на проведение оценки;
  • сбор необходимой документации;
  • анализ количественных и качественных показателей объекта;
  • изучение текущего состояния рынка;
  • определение наиболее эффективного использования недвижимости;
  • определение подходов для определения рыночной стоимости;
  • проведение расчетов;
  • подготовка отчета о проведении оценки;
  • передача результатов заказчику.

Наши оценщики способны определить стоимость любого здания или отдельного помещения. Опыт, знания и навыки помогают сравнивать и анализировать все важные факторы на основе похожих предложений на рынке и состояния самого объекта оценки.

Наша работа основывается на следующих принципах:

  • отчет содержит всю существенную информацию касательно объекта и состояния рынка;
  • всю приведенную информацию можно документально доказать и подтвердить;
  • все отчеты содержат только однозначные данные без возникновения противоречий;
  • отчет соответствует законодательным требованиям и федеральному стандарту.

Оценка аренды недвижимости крайне важна в современных рыночных условиях. Услуга помогает заранее исключить спорные ситуации или доказать свою правоту при возникновении досудебных и судебных разбирательств.

От заказчика требуется лишь предоставить максимум информации о недвижимости. Стоимость услуги, организационные вопросы и другую информацию можно обсудить в офисе ООО «БЕНЕФИТ», а также заказать бесплатную консультацию по телефону или через сайт.

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Оценка времени
и стоимости

Мы ждем вас в офисе со всеми оговоренными документами.

После консультации мы составляем договор и выставляем счет.

Оплата счета.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Подписание акта
сдачи-приемки работ

Мы оповещаем Вас о готовности, вы приезжаете в офис на получение.

Подписывается Акт сдачи-приемки работ. Всё готово!

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: