• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14
Компания «Бенефит»

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 8000 р. сроки от 5 дней

Кадастровая оценка земельных участков

Оценка земли может проводиться для определения рыночной стоимости, величины налога, стоимости прав аренды.

На стоимость конкретного объекта влияет:

  • площадь земли;
  • целевое назначение;
  • вид и условия разрешенного использования;
  • удаленность участка от города;
  • престижность района;
  • расстояние до транспортных магистралей;
  • состояние подъездных дорог;
  • близость к лесным массивам и водоемам;
  • наличие коммуникаций;
  • возможность подключения к коммуникациям;
  • результаты инженерно-геологических, а также геодезических исследований;
  • текущее состояние рынка.

ООО «БЕНЕФИТ» производит оценку земли:

  • промышленного назначения;
  • сельскохозяйственного назначения;
  • населенных пунктов;
  • поселений;
  • с промышленными предприятиями;
  • под ИЖС;
  • ЛПХ;
  • под крестьянско-фермерские хозяйства;
  • другого назначения.

Также нашими специалистами проводится:

  • оценка рыночной стоимости земельного участка;
  • кадастровая оценка земельных участков;
  • оценка стоимости прав аренды земли.

Оценка стоимости земельного участка может потребоваться в следующих ситуациях:

  • внесение в УК;
  • передача в доверительное управление;
  • переоценка основных фондов;
  • перераспределение имущественных долей;
  • процесс акционирования;
  • раздел имущества;
  • ликвидация организации;
  • оптимизация налогообложения;
  • постановка земли на баланс предприятия;
  • привлечение новых инвесторов;
  • определение арендной платы;
  • оформление кредита;
  • купля-продажа;
  • решение споров в суде;
  • для создания брачного контракта;
  • при разводе;
  • процесс наследования;
  • для судебных органов;
  • для исполнения судебного приговора;
  • другие ситуации, связанные с землей.

После проведения оценки участка земли клиент получает соответствующий отчет, который содержит в себе следующие данные:

  • полный анализ представленной документации;
  • фотоотчет личного осмотра объекта специалистом;
  • изучение конкретного сегмента рынка;
  • обоснование выбранной методологии расчетов;
  • использованные методы;
  • обоснование выбранных коэффициентов.

Кадастровая оценка земель

Кадастровая оценка земель Ленинградской области – это один из приоритетных направлений нашей деятельности.

Оценка кадастровой стоимости земли для каждого конкретного объекта имеет свои особенности, точнее выбор подходящего метода или их комплекса. Проведение кадастровой оценки земель может основываться на следующих методах:

  • Сравнительный. На его основе проводится кадастровая оценка земель, о рыночной стоимости которых есть достающее количество данных, то есть существуют аналоги на рынке.
  • Доходный. Оценка кадастровой стоимости земельного участка основывается на вычислении предполагаемой прибыли от эксплуатации земли. Чаще всего базируется на изучении ранее полученной прибыли.

Что нужно предоставить клиенту?

Чтобы провести оценку земельного участка, нашим специалистам необходимы следующие документы от заказчика:

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
  • выписка из государственного земельного кадастра.

Оценка стоимости земли может потребовать дополнительного пакета документов:

  • договор аренды;
  • инвестиционные договора;
  • данные о существующих коммуникациях;
  • данные об инженерных системах.

Так бывает, что у клиента нет всей необходимой документации, но это не означает, что нельзя заказать оценку земельного участка. Кроме этого, данное обстоятельство никак не скажется на качестве оценки стоимости земли.

После оценки участка земли от наших специалистов заказчик получает Соответствующий документ – Отчет о проведении оценки. Отметим, что он имеет юридическую силу и может использоваться в ходе различных спорных ситуаций, а также в суде.

Очень важно, чтобы рыночная оценка земли проводилась подготовленными и опытными специалистами, которые не только правильно организуют всю процедуру. Ведь важно правильно составить отчет, чтобы он соответствовал всем нормам закона и правилам оформления. В обратном случае этот документ окажется бесполезным и не будет принят органами судебной власти или городскими инстанциями.

Также отметим, что при сотрудничестве с нами клиент еще до проведения оценки земельного участка узнает цену на услугу и сроки. Заказчик может обратиться в нашу компанию в любое время удобным для него способом.

 

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Оценка времени
и стоимости

Мы ждем вас в офисе со всеми оговоренными документами.

После консультации мы составляем договор и выставляем счет.

Оплата счета.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Подписание акта
сдачи-приемки работ

Мы оповещаем Вас о готовности, вы приезжаете в офис на получение.

Подписывается Акт сдачи-приемки работ. Всё готово!

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: