• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 3000 р. сроки от 3 дней

Оценка комнаты

Оценка комнаты – это востребованное экспертное обследование комнаты, направленное на определение рыночной стоимости объекта оценки. Повышенный спрос на эту услугу вызван тем, что недвижимость давно перестала выступать только местом жительства. Теперь она является объектом экономических и правовых решений, что расширяет список ситуаций, когда необходима оценка квартиры и комнаты.

Чтобы получить достоверные данные об объекте, необходимо сотрудничать только с проверенными специалистами, которые точно выполнят расчет стоимости с учетом всех важных факторов и юридических аспектов. ООО «БЕНЕФИТ» имеет все необходимое для осуществления точной оценки недвижимости, включая комнаты.

Составленный нашими специалистами документ – это помощник для наших клиентов, благодаря которому можно решить имущественный спор, выгодно оформить кредит или решить другие экономические или правовые вопросы.

Когда необходима независимая оценка комнаты?

Оценку стоимости комнаты стоит заказать в следующих ситуациях:

  • сделка купли-продажи недвижимости;
  • процесс дарения, обмена или приватизации;
  • установление нанесенного ущерба для определения восстановительного ремонта;
  • оптимизация налогооблагаемой базы;
  • вступление в наследство;
  • раздел объекта недвижимости;
  • кредитование;
  • страхование;
  • сдача недвижимости в аренду;
  • другое.

Одним из востребованных направлений выступает оценка комнат для сбербанка в СПб, которую наши специалисты успешно проводят для клиентов по всей России. Заказчику оценки достаточно связаться с нашим менеджером любым удобным способом, чтобы получить детальную консультацию по всем интересующим вопросам.

Этапы оценки

Процесс оценки комнаты в СПб от ООО «БЕНЕФИТ» проходит в несколько этапов. Мы заранее согласовываем с заказчиком все нюансы, чтобы защитить его интересы и оптимизировать оценочный процесс. Мы работаем по следующей схеме:

Этап №1. Заключение договора

Этот документ выступает гарантией выполнения всех обязательств с нашей стороны, а также определения того, сколько стоит оценка комнаты в конкретном случае.

Этап №2. Выезд нашего оценщика на объект

Выбранный специалист проведет тщательный осмотр объекта, запишет ценообразующие факторы, а также сделает фотофиксацию объекта.

Этап №3. Проведение аналитических расчетов и экспертного анализа

На основе полученных данных после осмотра оценщик проводит расчет точной стоимости комнаты. Важно! От опыта специалиста и его знаний будет зависеть точность расчетов и конечной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Этап №4. Подготовка отчета

Завершающий этап оценки, на котором наш специалист подготовит для заказчика отчет о проделанной работе. Этот документ содержит все важные сведения о процессе оценки, исполнителе и заказчике. Кроме этого, документ можно использовать в качестве доказательной базы во время судебных тяжб.

Нюансы оценки помещений коммунальных квартир

Оценка комнаты в коммунальной квартире проходит по-другому, чем оценка квартиры. Основное отличие – это право собственности, которое в одном случае распространяется на все помещения, а в другом – только на отдельную комнату. Поэтому здесь самым сложным выступает оценка помещений, которые находятся в общей собственности.

Также независимая оценка комнаты в коммунальной квартире базируется на том, что стоимость 1м2 комнаты может быть как выше, так и ниже стоимости 1м2 самой квартиры. Все будет зависеть от того, выделена ли доля на комнату или нет. Кроме этого, нужно учитывать размер доли, количество комнат и размер квартиры.

Список необходимых документов

От заказчика требуется предоставление следующего пакета документов:

  • Личные документы заказчика (паспорт).
  • Свидетельство о государственной регистрации прав собственности.
  • Техпаспорт объекта.
  • Кадастровый паспорт.

Если вы не можете доставить документы к нам на офис, то мы с радостью предоставим курьера.

Что влияет на стоимость комнаты?

На рыночную стоимость объекта оценки влияет множество факторов:

  • расположение здания;
  • тип постройки;
  • особенности прилегающей территории;
  • состояние подъезда;
  • общее состояние комнаты;
  • характеристики комнаты (планировка, площадь и т.д.);
  • состояние инженерных систем и коммуникаций.

Что вы получите после оценки?

После всех процедур заказчик нашей компании получает экспертное заключение от нашей компании, которое полностью соответствует всем существующим стандартам и требованиям. Дальше заказчик может использовать этот документ по своему усмотрению.

Заключение от специалистов ООО «БЕНЕФИТ» имеет юридическую силу, поэтому может выступать доказательством в суде. Мы ценим наших клиентов, поэтому готовы поддержать заказчика в любых вопросах, провести консультации, а также подготовить документы.

ООО «БЕНЕФИТ» – с нами выгодно, удобно и надежно сотрудничать!

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Оценка времени
и стоимости

Мы ждем вас в офисе со всеми оговоренными документами.

После консультации мы составляем договор и выставляем счет.

Оплата счета.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Подписание акта
сдачи-приемки работ

Мы оповещаем Вас о готовности, вы приезжаете в офис на получение.

Подписывается Акт сдачи-приемки работ. Всё готово!

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: