• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14
Компания «Бенефит»

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 70 000 р. сроки от 15 дней

Оспаривание кадастровой стоимости

Если человек недоволен размером налога на любой вид недвижимости, то он может оспорить это. Теперь для оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году человек имеет право самостоятельно определить, в какую инстанцию обратиться. Кроме этого, значительно уменьшилось количество обязательных документов.

Но оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости все же осталось непростой процедурой, независимо от выбранной вами инстанции для пересмотра размера налога. Поэтому важно заручиться поддержкой проверенных специалистов, имеющих значительный опыт в подобных вопросах.

Если вы хотите быть уверенными в положительном результате, то стоит обратиться к профессионалам ООО «БЕНЕФИТ», которые с радостью помогут с оспариванием кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге. Наши работники имеют значительный положительный опыт в решении подобных проблем.

Что мы предлагаем?

Наша экспертно-оценочная компания предлагает клиентам оспаривание кадастровой стоимости недвижимости следующих видов:

  • земля;
  • помещения/сооружения/здания (нежилые);
  • жилые дома;
  • отдельные комнаты и квартиры.

 

Оспаривание кадастровой стоимости объекта позволяет уменьшить сумму налога, арендной платы и затраты на содержание имущества. Но мы всегда предупреждаем клиента, что проведение подобной процедуры должно быть экономически обоснованным и сбалансированным. И здесь важно провести расчеты, а уже потом определять целесообразность обращения в комиссию или суд.

Также наш оценщик может присутствовать на досудебном и судебном процессе. Дело в том, что на заседании понадобиться оперировать фактами, разбираться в расчетах и выводах специалиста, чтобы оспаривание кадастровой стоимости в суде или досудебном процессе не закончилось отказом.

Что может вызвать недостоверная кадастровая оценка?

Самой распространенной причиной завышенной кадастровой стоимости выступает использование методов, которые не учитывают специфические и индивидуальные особенности того или иного вида недвижимости.

В итоге человек может стать жертвой:

  • завышенной суммы налога;
  • завышенной арендной платы.

Но правильное досудебное или судебное оспаривание кадастровой стоимости поможет снизить расходы на содержание объекта недвижимости, сумму налога и арендной платы. Кроме этого, в некоторых ситуациях на этой почве нельзя совершить сделку с объектом.

Какие существуют основания для оспаривания?

  • Использование во время кадастровой оценки недостоверных данных о конкретном объекте недвижимости.
  • Требование истца установить в отношении конкретного объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, на которую была определена его кадастровая стоимость.

Обращая внимание на недостоверные сведения, оспаривание кадастровой стоимости участка или другого объекта недвижимости может базироваться на:

  • неточности технического характера;
  • неправильном/неполном указании данных о недвижимости;
  • ошибках в определении условий (нехватка данных), которые имеют влияние на стоимость объекта.

Как осуществляется процесс оспаривания?

Оспаривание кадастровой стоимости на территории СПб проходит несколько этапов:

  1. Подготовка предварительных расчетов касательно стоимости недвижимости и установление целесообразности оспаривания.
  2. Осуществление оценки рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.
  3. Оспаривание кадастровой стоимости квартиры, дома и других видов недвижимости в досудебном или судебном порядке.
  4. Уведомление специальных органов об изменении кадастровой стоимости имущества.

После нашего труда вы станете обладателем отчета об оценке, который будет соответствовать требованиям федерального законодательства. Практика показывает, что именно неправильное оформление документов или их нехватка становится причиной отказа в пересмотре кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и других видов недвижимости от ООО «БЕНЕФИТ» – это гарантия профессионального и ответственного подхода к решению проблем заказчиков.

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Оценка времени
и стоимости

Мы ждем вас в офисе со всеми оговоренными документами.

После консультации мы составляем договор и выставляем счет.

Оплата счета.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Подписание акта
сдачи-приемки работ

Мы оповещаем Вас о готовности, вы приезжаете в офис на получение.

Подписывается Акт сдачи-приемки работ. Всё готово!

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: