• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

Специалисты определили регионы РФ, где можно быстрее всего продать квартиры

Специалисты определили регионы РФ, где можно быстрее всего продать квартиры

Недавно представители Сбербанка опубликовали результаты исследования, в ходе которого изучалась ситуация касательно продажи объектов недвижимости. Оказалось, что на территории России средний срок реализации квартиры на рынке вторичного жилья доходит до 90 дней, но есть регионы, где не так просто продать недвижимость. Также есть города-рекордсмены, где квартиры продаются за несколько дней.

Об этом сообщает-интернет-издание «РБК».

Специалисты Сбербанка оценили ситуацию на первичном и вторичном рынке недвижимости и выяснили, что с продажей квартиры из-за высокого спроса и ряда других важных факторов нет проблем на территории Якутии, Удмуртии, а также в Камчатском крае. Оказалось, что именно в этих регионах в среднем проходит 60 дней от момента публикации объявления до подписания сделки.

Отметим, что представители Сбербанка анализировали данные вместе со специалистами сервиса «ДомКлик». Они изучили 1 миллион сделок, которые были совершены за первое полугодие текущего года. В итоге определились не только лидеры, но и аутсайдеры-регионы рейтинга, где продать недвижимость очень проблемно.

Интересно, что в десятку лидеров этого рейтинга вошли такие города как Санкт-Петербург и Москва. Здесь срок реализации квартиры на рынке составляет 66 и 68 дней соответственно. Но это средний показатель, поэтому и здесь есть варианты, когда владельцам недвижимости было непросто продать жилье.

Что касается регионов с наибольшим сроком продажи, то в их числе оказались Курганская, Сахалинская, а также Брянская области. Здесь средний показатель составляет от 107 до 111 дней. Кроме этих регионов, проблемы отмечаются на территории Тверской и Костромской областях, а также в Республике Хакасия, где в большинстве случаев продать квартиру можно за 100 дней и больше.

Рекорды в Российской Федерации

Специалисты определили самую быструю и самую долгую продажу недвижимости. Оказалось, что в Краснодаре владельцу квартиры удалось продать жилую недвижимость прямо в день публикации объявления. Что касается самой продолжительной продажи, то такой случай был в этом году на территории Саратова, где объявление висело 230 дней. И тут тоже есть интересная информация, так как квартира-рекордсмен стоила всего на 400 тыс. дороже, чем жилье, которое не получалось долго реализовать на рынке.

Поэтому специалисты советуют обращать внимание не только на цену, но и на другие характеристики жилья, привлекательность района и т. д.

Снижение цены во время продажи

Интересно, что по первоначальной цене удается продать примерно половину квартир. 33,8 % от общего числа предложений реализуются на рынке со скидкой, но она очень редко превышает 8 % от первоначальной стоимости, а обычно снижение цены составляет всего 0,9 %. Но есть и такие случаи, когда владельцы продавали жилье с наценкой. Число таких сделок составляет 16,6 % от общего числа предложений.