• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

Как избежать длительных земельных споров с соседями

Как избежать длительных земельных споров с соседями

Как избежать длительных земельных споров с соседями – представители власти дали разъяснения.

Недавно представители Кадастровой палаты подняли вопрос возможных путей решения проблем, которые возникают между владельцами соседних земельных участков. Как отметили специалисты, у собственников земли есть возможность избежать долгих и затратных судебных тяжб, если решить вопрос еще в момент согласования границ между земельными участками.

Об этом сообщает интернет-издание «РБК».

Как оказалось, что в судебной практике на территории Российской Федерации самыми сложными и продолжительными остаются дела касательно земли, особенно при спорах между соседями. Поэтому представители Кадастровой палаты подготовили специальную инструкцию, которая поможет избежать судебных разбирательств, а также позволит правильно и быстро урегулировать спор касательно земли.

Важно, что все разногласия в отношении границ земельных участков можно и нужно решать в момент согласования границ. Такой подход поможет быстрее урегулировать конфликт, избежать суда, а также исключить траты на адвокатов и экспертов. Кроме этого, сотрудники подведомственного учреждения Росреестра, обеспечивающего реализацию его полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составило и опубликовало полезную инструкцию. Этот документ разъясняет все нюансы и нововведения, которые содержались в законе, подписанном летом этого года Президентом Российской Федерации. Также инструкция показывает, как именно организовать согласование общей границы земельных участков максимально быстро, исключая последующие судебные тяжбы.

Оказалось, что процесс уточнения границ с соседями по закону является обязательной процедурой. Также власти уточнили, что это правило касается не только тех случаев, когда субъекты обладают такими участками на праве собственности, но и другие случаи: постоянное пользование, пожизненное наследование, а также договор аренды, но на срок от 5 дет и больше.

Первое, что нужно сделать в таком вопросе, это пойти к кадастровому инженеру. Именно этот специалист организует законный процесс согласования границ. Это может быть как в индивидуальном порядке, так и на общем собрании всех заинтересованных лиц. Далее собственники земельного участка получают акт согласования, и этот документ должны подписать все люди, которые заинтересованы в данном вопросе. Если же кто-то не согласен с результатами согласования границ, то он может написать на имя кадастрового инженера соответствующее возражение. После этого инженер фиксирует все жалобы в ранее составленном акте согласования.

Интересно, но иногда не удается пообщаться с собственником смежного земельного участка. В таком случае инженер размещает в местной газете соответствующее объявление. И если собственник участка так и не явился, то автоматически считается, что он согласен с результатами согласования границ. Такой ситуации избежать все же можно, если опубликовать свои контактные данные в Росреестре через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.