• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14
Компания «Бенефит»

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 15000 р. сроки от 7 дней

Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка – это разновидность процедуры межевания, во время которой специалист с помощью специального оборудования определяет координаты поворотных точек конкретного участка земли.

Важно! С 2018 года без межевания (уточнения границ) ЗУ нельзя будет совершать любые сделки, связанные с землей.

ООО «БЕНЕФИТ» проводит уточнение кадастровых границ земельного участка:

  • садоводческих некоммерческих товариществ;
  • сельскохозяйственного назначения;
  • населенных пунктов;
  • промышленного назначения;
  • специального назначения;
  • особо охраняемых объектов;
  • лесного и водного фондов;
  • другой категории и назначения.

Уточнение местоположения границ земельного участка может потребоваться в следующих случаях:

  • проведение операций с ЗУ;
  • продажа/покупка земельного объекта;
  • оптимизация налогооблагаемой базы;
  • возникновение спорных ситуаций с соседями;
  • решение кадастровой ошибки;
  • участие в судебном процессе.

Уточнение границ части земельного участка или всего объекта может проводиться на основе:

  • заявления от собственника имущества/группы собственников;
  • заявления от владельца смежного ЗУ, который сомневается в точности границ;
  • постановления суда;
  • по решению муниципалитета;
  • по запросу регистрирующего органа.

Увеличение территории

Уточнение границ земельного участка с увеличением площади возможно, но имеет свои ограничения:

  • Максимум на величину предельного минимального размера ЗУ. Эта величина определяется существующим законодательством в индивидуальном порядке для каждого типа земли.
  • Увеличение земельного участка при уточнении границ до 10% от первоначальной площади, которая указана в документе на землю.

Завершающий этап

Работы по уточнению границ земельного участка завершаются подготовкой плана межевания. Он создается в электронном варианте, но по желанию клиента можно сделать дополнительный бумажный вариант.

Далее необходимо внести изменения в Государственный кадастр недвижимости. Для этого нужно предоставить межевой план вместе с заявлением установленной формы. Рассмотрение пакета документов занимает 10 рабочих дней.

Итоговое решение об уточнении границ принимается Росреестром. Это решение может быть как положительным, так и отрицательным.

Сотрудничество с ООО «БЕНЕФИТ» гарантирует всем клиентам качественное предоставление всех услуг с точным соблюдением действующего российского законодательства. Подготовленные документы от нашей компании без проблем принимаются соответствующими органами.

Уточнение части границы смежного земельного участка или другого земельного объекта требует предоставления определенного пакета документов:

  • свидетельство о праве собственности на ЗУ;
  • план межевания (если процедура уже проводилась ранее);
  • разрешение из Росреестра на уточнение границ;
  • выписка из Росреестра;
  • паспорт заказчика или доверенность.

Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка определяются в индивидуальном порядке. Стоимость услуг будет зависеть от следующих факторов:

  • площадь ЗУ;
  • категория ЗУ и целевое назначение;
  • качество и полнота документации;
  • местоположение объекта;
  • дополнительные услуги;
  • срочность работ.

ООО «БЕНЕФИТ» осуществляет уточнение границ по всей территории Ленобласти:

  • Санкт-Петербург;
  • Луга;
  • Тосно;
  • Ломоносов;
  • Приозерск;
  • Кингисепп;
  • Гатчина;
  • Волхов;
  • Выборг;
  • Всеволожск;
  • другие города.

Каждый клиент может получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанных с межеванием земельных участков. Кроме этого, мы предлагаем юридическую помощь от наших партнеров-юристов.

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Экспертиза
времени и стоимости

Подготовка письма со стоимостью, сроками проведения экспертизы и информацией об эксперте исполнителе.

Вы предоставляете письмо в суд. Выносится определение о назначении экспертизы в нашу компанию. Материалы дела забирает наш курьер.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Передача материала
в суд

Готовое заключение с материалами дела отправляется в суд.

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: