• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 10000 р. сроки от 5 дней

Техническое обследование квартир

Техническое обследование квартир – это комплексное исследование жилого помещения, особенности которого определяются задачами, поставленными перед экспертом. Во время своей работы специалист оценивает состояние конструкции, материалов, проверяет качество выполненных работ и наличие тех или иных дефектов, вызванных износом или некачественно выполненными монтажными работами. Кроме этого, при таком виде исследования можно оценить экологическое состояние квартиры, найти источники теплопотери, а также ответить на все вопросы, которые интересуют клиента касательного его жилого объекта недвижимости.

Когда необходимо?

Обследование состояния квартиры является популярной экспертной процедурой, которая помогает клиенту получить информацию о состоянии жилья для последующего использования в различных вопросах.

Поэтому такой вид исследования может иметь один или сразу несколько вариантов применения:

  • заключение договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • прием квартиры в новостройке после строительства;
  • оценка качества работ после ремонта или реконструкции;
  • определение состояния жилья перед капремонтом, реконструкцией, перепланировкой;
  • оценка ущерба после пожара, затопления;
  • проведение планового технического обследования;
  • решение досудебных/судебных споров;
  • необходимость оценки экологического состояния жилья;
  • наличие утечки теплоресурсов;
  • другие случаи, требующие данные о состоянии квартиры.

Отталкиваясь от цели, эксперт предложит необходимый вид исследовательских работ, включая экологическое обследование квартиры, чтобы в полном объеме решить задачи клиента.

Как проходит?

Обследование квартиры начинается со сбора исходных данных для заключения договора и последующего проведения специалистом необходимых работ:

  • документ, удостоверяющий личность заказчика;
  • технический паспорт квартиры;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • проектная документация, данные о перепланировке;
  • информация о ранее проведенных ремонтных работах (если есть);
  • результаты предыдущих обследований (если есть);
  • другие документы (нужно уточнять в каждом конкретном случае).

После заключения договора на проведение тепловизионного и другого любого обследования квартиры эксперт начинает:

  • изучать имеющуюся документацию;
  • анализировать всю доступную информацию о квартире;
  • проводить визуальный осмотр объекта обследования;
  • организовывать фотофиксацию при необходимости;
  • проводить инструментальные и лабораторные исследования;
  • устанавливать соответствие технических характеристик квартиры строительным нормативам;
  • изучать всю полученную информацию и готовить заключение для заказчика.

Но стоит отметить, что вышеперечисленный порядок действий является лишь примером. В каждом отдельном случае он может видоизменяться, сокращаться или дополняться. Это делается для того, чтобы проведенное обследование квартиры полностью удовлетворяло цели заказчика и отвечало на все вопросы, поставленные перед экспертом.

Стоимость работ

Цена обследования квартиры для каждого клиента рассчитывается в индивидуальном порядке. Но в любом случае опирается на реальные факторы, которые детально будут установлены и описаны в договоре на проведение обследования жилого объекта недвижимости:

  • цели исследования;
  • сложность работ;
  • площадь жилого помещения;
  • полнота предоставленной документации;
  • объем исследовательских работ;
  • наличие/отсутствие лабораторных испытаний;
  • наличие факторов, усложняющих проведение обследования;
  • время, отведенное на работу специалиста.

Но в ООО «БЕНЕФИТ» каждый заказчик сразу узнает, какой будет стоимость обследования квартиры. Кроме этого, в момент проведения обследования эта цена не меняется, прописывается в договоре и является фиксированной. Поэтому клиенты защищены от незапланированных трат, скрытых платежей и других непредвиденных ситуаций.

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Экспертиза
времени и стоимости

Подготовка письма со стоимостью, сроками проведения экспертизы и информацией об эксперте исполнителе.

Вы предоставляете письмо в суд. Выносится определение о назначении экспертизы в нашу компанию. Материалы дела забирает наш курьер.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Передача материала
в суд

Готовое заключение с материалами дела отправляется в суд.

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: