• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 10000 р. сроки от 5 дней

Техническое обследование инженерных систем

Техническое обследование инженерных систем – это комплексная экспертиза, направленная на изучение состояния всех сетей или отдельной системы здания, сооружения, предприятия или группы объектов для определения характеристик инженерных систем, их работы, а также возможных неполадок или несоответствия технической документации. Последнее будет напрямую зависеть от задачи проводимого обследования.

На данный момент обследование сетей является весьма востребованной услугой, которую заказывают для:

  • квартир и домов;
  • коммерческих объектов;
  • предприятий;
  • новостроек;
  • арендуемых зданий и помещений;
  • других объектов.

ООО «БЕНЕФИТ» осуществляет обследование любых инженерных сетей:

  • электроснабжения;
  • теплоснабжения;
  • водоотведения;
  • газоснабжения;
  • водоснабжения;
  • водяного и воздушного отопления;
  • вентиляции;
  • кондиционирования;
  • cвязи;
  • автоматизации;
  • диспетчеризации.

Также возможно несколько вариантов проведения данного вида технической экспертизы:

  • техническое обследование всех сетей на объекте;
  • частичное исследование состояния конкретной сети;
  • исследование специалистом сетей сразу нескольких зданий и сооружений.
  • Когда может понадобиться экспертиза?

    Необходимость проведения обследования газовых и любых других сетей может возникать в самых различных ситуациях:

    покупка или продажа объекта;
    споры с подрядчиком;
    нахождение причин сбоев в работе;
    чрезвычайные происшествия или аварии;
    оценка ущерба после стихийных бедствий или действий третьих лиц;
    расчет сметы по ремонтным работам;
    подготовка к реконструкции или модернизации;
    пусконаладка, запуск сетей в эксплуатацию;
    другое.

    В любом из этих случаев проведенное исследование поможет защитить свои права, избежать дополнительных трат и непредвиденных ситуаций, включая различные аварии.

    Детали исследования

    Независимо от цели обследования электрических и других сетей, специалист во время своей работы должен придерживаться требований, которые содержит ГОСТ Р 53778-2010 и предоставить заказчику экспертизы данные и выводы касательно:

    реального состояния сетей;
    их функциональных возможностей;
    пригодности коммуникаций к дальнейшей эксплуатации;
    необходимости проведения реконструкции, ремонта и эксплуатации;
    соответствия или несоответствия между реальным состоянием сетей и технической документацией.

    Также специалист ответит на вопросы, которые поставил перед ним заказчик конкретного экспертного исследования.

    Что включает в себя экспертиза?

    На самых начальных этапах обследования тепловых, электрических и любых других сетей эксперт детально изучает и анализирует всю имеющуюся документацию:

    проектную;
    эксплуатационную;
    исполнительную;
    различные планы и схемы;
    данные о прошлых проверках (если такие есть).

    Что касается дальнейших шагов специалиста в рамках обследования наружных и внутренних сетей, то он занимается:

    визуальным и приборным изучением фактического состояния объекта;
    проводит необходимые измерительные работы и собирает данные;
    регистрирует найденные дефекты и несоответствия имеющимся документам;
    определяет действующие нагрузки и другие важные параметры;
    устанавливает причины износа сетей;
    анализирует всю собранную информацию;
    составляет итоговое экспертное заключение.

    Важность исследования

    Обследование инженерных систем здания необходимо любому объекту, включая самым качественным и новым строениям. Особенно стоит выделить регулярные проверки, которые помогут вовремя определить дефекты, сбои и нарушения в работе систем и не допустить чрезвычайных происшествий и аварий.

    Кроме этого, обследование любых сетей, включая водоснабжение, позволит точно определить стоимость ремонта/замены/реконструкции коммуникаций, а также решить споры, которые часто возникают между заказчиком услуг и подрядной компанией. Что касается наиболее распространенных ситуаций, то чаще всего люди заказывают данный вид экспертного исследования перед покупкой дома или квартиры. Ведь под красивым ремонтом комнат могут скрываться серозные проблемы с инженерными сетями, которые после подписание договора за свои деньги будет вынужден решать уже новый владелец недвижимости.

    Этапы работ:

    1. Первичная
    консультация

    Вы можете позвонить нам по
    телефону +7 (812) 303-0-707

    или отправить свой вопрос
    на почту: info@3030707.ru

    Перезвонить мне

    2. Экспертиза
    времени и стоимости

    Подготовка письма со стоимостью, сроками проведения экспертизы и информацией об эксперте исполнителе.

    Вы предоставляете письмо в суд. Выносится определение о назначении экспертизы в нашу компанию. Материалы дела забирает наш курьер.

    3. Передача
    документов эксперту

    Полученные документы передаются профильному эксперту.

    При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

    4. Работа
    над заключением

    После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

    5. Передача
    на проверку

    По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

    Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

    6. Передача материала
    в суд

    Готовое заключение с материалами дела отправляется в суд.

    Наши проекты:
    • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

      «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

      Задача:

      Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

      Итоги оценки:

      Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

      Посмотреть отзыв
    • Оценка стоимости арендной платы для

      ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

      Задача:

      Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

      Итоги оценки:

      Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

      Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

      Посмотреть отзыв
    • Оценка стоимости арендной платы для

      СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

      Задача:

      Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

      Итоги оценки:

      Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

      Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

      Посмотреть отзыв
    • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

      Ассоциация ВАУ «Достояние»

      Задача:

      Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

      Итоги оценки:

      Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

      Посмотреть отзыв
    Отзывы: