• Санкт-Петербург, ул. Аккуратова,
    д.13, лит. А, пом. 2-14

Экспертно-оценочная компания

Звоните прямо сейчас:

+7 812 303-0-707

стоимость от 1000 р. сроки от 5 дней

Определение сметной стоимости объекта

Определение сметной стоимости объекта строительства занимает особое место в деятельности нашей экспертно-оценочной компании. Этот вид исследования позволяет распланировать объем строительных материалов, денежных затрат, которые необходимо для создания нового объекта или усовершенствования уже существующей постройки.

Заключение эксперта ООО «БЕНЕФИТ» – это официальный документ с детальными расчетами, который поможет не только решить спорные ситуации, но и точно оценить действия подрядчика и сформировать отчетность.

Определение сметной стоимости строительства базируется на сложных расчетах, которые может осуществить только подготовленный специалист. Наши эксперты имеют достаточные знания в сфере ценообразования и подготовки сметных документов, также они знакомы со всеми нюансами законодательства и строительно-монтажных работ. Благодаря их работе клиент может оптимизировать свои расходы, подготовить эффективный финансовый план и решить другие важные вопросы по определению стоимости строительства.

Компания ООО «БЕНЕФИТ» предлагает определение достоверности сметной стоимости строительства для следующих объектов:

  • Жилые здания;
  • Коммерческие здания и сооружения;
  • Промышленная недвижимость
  • Социально-культурная недвижимость
  • Временные постройки
  • Объекты общественного назначения
  • Другие виды сооружений и построек

Определение сметной стоимости строительства дороги или другого объекта базируется на следующих составляющих:

  • строительно-монтажные работы;
  • траты на оборудование и инвентарь;
  • дополнительные затраты.

Эксперт обязан не только соблюдать порядок определения сметной стоимости строительства, но и подобрать оптимальный метод, среди которых можно выделить:

  • ресурсный подход;
  • ресурсно-индексный подход;
  • базисно-индексный подход;
  • базово-компенсационный подход.

Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства возможна на любом этапе проекта. Ее заказчиками могут выступать:

  • инвестиционные компании;
  • кредитные организации;
  • заказчики строительства;
  • проектные организации;
  • подрядчики.

Целью экспертизы может выступать:

  • независимая оценка сметной стоимости;
  • установление фактического объема и стоимости строительно-монтажных работ;
  • точное определение стоимости материалов и оборудования.

Причиной исследования часто является:

  • недоверие к участнику строительного объекта;
  • существенные изменения на рынке;
  • нарушение сроков строительства;
  • завышение стоимости сооружения объекта.

Экспертно-оценочная компания ООО «БЕНЕФИТ» всегда готова провести экспертизу сметной документации и дать официальное заключение. Мы проводим действительно независимое исследование, учитывая специфику конкретного проекта.

В своей работе мы опираемся на следующие факторы:

  • Продолжительность строительства.
  • Назначение строительного объекта.
  • Актуальные экономические показатели.
  • Общее число участников проекта.
  • Конкретные методы и решения.
  • Эффективность и целесообразность финансовых инструментов.
  • Компромиссное ценообразование.

Существует следующий порядок определения сметной стоимости строительства объекта:

  • изучение конкретного целевого сегмента рынка;
  • определение нижней границы стоимости объекта и денежных трат;
  • определение и обоснование методики ценообразования;
  • общий анализ цен на продукцию и услуги компаний-конкурентов;
  • подготовка и разработка ценовой политики;
  • анализ проектных решений;
  • изучение документации на соответствие государственным стандартам и проекту строительства.

Главная цель нашей работы – это всесторонний анализ сметной документации для последующего выявления соответствия между сметными расчетами и потраченными денежными средствами. Мы сможем точно установить расхождения и определить причины их возникновения.

Этапы работ:

1. Первичная
консультация

Вы можете позвонить нам по
телефону +7 (812) 303-0-707

или отправить свой вопрос
на почту: info@3030707.ru

Перезвонить мне

2. Экспертиза
времени и стоимости

Подготовка письма со стоимостью, сроками проведения экспертизы и информацией об эксперте исполнителе.

Вы предоставляете письмо в суд. Выносится определение о назначении экспертизы в нашу компанию. Материалы дела забирает наш курьер.

3. Передача
документов эксперту

Полученные документы передаются профильному эксперту.

При необходимости назначается осмотр. Согласовывается день осмотра.

4. Работа
над заключением

После проведенного осмотра эксперт начинает работу над заключением.

5. Передача
на проверку

По окончании работы эксперт передает текст заключения на проверку.

Проверенное заключение отправляется в наш офис, подписывается экспертом.

6. Передача материала
в суд

Готовое заключение с материалами дела отправляется в суд.

Наши проекты:
  • Оценка рыночной стоимости спецтехники для

    «Инвестиции. Финансы. Лизинг»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости спецтехники в количестве 40 единиц.

    Итоги оценки:

    Результаты оценки были использованы для определения начальной стоимости продажи объектов.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы 8 помещений ФГБУК «Государственный Эрмитаж»

    Итоги оценки:

    Отчеты прошли проверку в «Росимущество» и получили положительные рецензии.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка стоимости арендной платы для

    СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл»

    Задача:

    Оценка рыночной стоимости арендной платы за 29 помещений СПб ГАУК «Театр «Мюзик-Холл».

    Итоги оценки:

    Отчет прошел проверку в ГУП «ГУИОН» и получил положительную рецензию.

    Результаты оценки были использованы для составления договора аренды.

    Посмотреть отзыв
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости для

    Ассоциация ВАУ «Достояние»

    Задача:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Итоги оценки:

    Комплексная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, оборудования, дебиторской задолженности предприятия.

    Посмотреть отзыв
Отзывы: